随着房价的不断上涨，不少小伙伴打算买房子了，就怕再不买以后更加买不起了。可是全款买房是极少数的土豪才能办得到是事情，绝大部分人还是得老老实实办理房贷的。可是有些朋友之前有过信用卡逾期，这样还能办理贷款吗？小编在这里还是要提醒下大家有两种银行是绝对不会审批的。

长期多次逾期

　一般来说，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，申请人在两年内连续三次逾期还款，又或者累计六次逾期还款，那么银行是不会审批贷款。需要指出的是，连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次，比如逾期一次，还了；又发生了逾期，如此发生六次。

恶意透支信用卡

“恶意透支”是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过三个月仍不归还的。我国《刑法》规定，一旦被认定为恶意投资将会判处强制还款，情结严重者还会被判刑！

以上两种情况都是银行房贷贷审批绝对不会通过的，至于其他轻微逾期，可以向银行做出说明，拿到房贷的几率还是很大的。

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